四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司是由四川金融控股集團有限公司、四川省國有資產(chǎn)經(jīng)營投資管理有限責(zé)任公司、四川富潤企業(yè)重組投資有限責(zé)任公司出資成立，注冊資金30億元，是一家主要從事收購、受托經(jīng)營金融企業(yè)和非金融企業(yè)的不良資產(chǎn)的大型國有企業(yè)。現(xiàn)由于XX銀行成都片區(qū)不良資產(chǎn)包項目需進行處置盡調(diào)，擬就該銀行成都片區(qū)不良資產(chǎn)包項目選聘評估機構(gòu)進行公開比選，現(xiàn)誠邀所有符合條件的機構(gòu)參加投標(biāo)，并將有關(guān)事項通知如下：
        一、報名時間
        2020年6月24日至2020年6月28日上午9:00-11:30 ,下午14:00-17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
        二、報名地點
        四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司（四川省成都市武侯區(qū)天府二街151號領(lǐng)地環(huán)球金融中心B座23樓風(fēng)控部）
        三、報名條件
       1.評估機構(gòu)需具有土地評估、房地產(chǎn)評估和資產(chǎn)評估資質(zhì)。
       2.要求熟悉四川省房地產(chǎn)、土地市場情況，具備豐富的不動產(chǎn)評估經(jīng)驗；熟悉林權(quán)、礦權(quán)、機器設(shè)備等資產(chǎn)的評估方法并具備相應(yīng)的評估經(jīng)驗；同時需具備豐富的不良債權(quán)評估相關(guān)經(jīng)驗和成功案例，若系四大資管公司或為銀行組包的常年服務(wù)機構(gòu)，將優(yōu)先考慮。
       3.中介機構(gòu)進場之日起，原則上現(xiàn)場盡調(diào)工作完成后15個工作日內(nèi)出具附技術(shù)過程的初評報告，根據(jù)我司要求出具正式報告。
       4.服務(wù)機構(gòu)人員要求：中選機構(gòu)需根據(jù)我司安排的現(xiàn)場盡調(diào)工作小組匹配相應(yīng)的現(xiàn)場盡調(diào)人員（暫定3組人員），且現(xiàn)場盡調(diào)人員必須為具備房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的評估人員；另中選機構(gòu)需匹配足夠的協(xié)同工作人員，確保按時保質(zhì)完成本次盡調(diào)工作。
       5.能夠完成我司交辦的工作內(nèi)容，出具真實可靠的報告、意見，能夠根據(jù)我司要求提供專業(yè)咨詢、現(xiàn)場答疑及后續(xù)包括但不限于在我司不良債權(quán)持有期間，協(xié)助我司做好債權(quán)價值動態(tài)跟蹤，包括但不限于出具債權(quán)價值說明文件或債權(quán)價值分析報告等增值服務(wù)。
        四、報名提交資料
       1.報名表(附件1)
       2.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
       3.法定代表人身份證復(fù)印件
       4.法定代表人授權(quán)書原件（附件2）
       5.授權(quán)代表身份證復(fù)印件
       6.承諾書（附件3）
       7.保密承諾函（附件4）
      上述報名表和法定代表人授權(quán)書收原件，其余所有資料留存加蓋鮮章的復(fù)印件。報名單位應(yīng)在報名截止時間前提交報名材料，逾期提交作無效申報文件處理。
注：報名材料提交一份。
       五、比選要點
       比選要點主要包括：服務(wù)報價、服務(wù)方案、過往業(yè)績、人員配置等。
      1.服務(wù)報價：不超過50萬元（不含）
      2.服務(wù)方案：著重對本資產(chǎn)包債權(quán)的抵押物價值進行分析、測算，分析內(nèi)容包括但不限于評估標(biāo)的物的現(xiàn)狀和價值，歷史沿革和背景、面積、位置等；審查是否存在物理缺陷、重復(fù)抵押、權(quán)屬瑕疵及被其他債權(quán)人查封等情況。在底層資產(chǎn)定性分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合債權(quán)價值構(gòu)成及債務(wù)人情況，進行變現(xiàn)能力分析并給出債權(quán)可回收價值。
       3.過往業(yè)績：能提供豐富的不動產(chǎn)、林權(quán)、礦權(quán)、機器設(shè)備等資產(chǎn)及不良債權(quán)的評估案例。與省內(nèi)各地房地產(chǎn)、土地監(jiān)管部門建立了良好的合作關(guān)系，并能提供相應(yīng)的案例佐證材料。若系四大資管公司或為銀行組包的常年服務(wù)機構(gòu)，將優(yōu)先考慮。
      4.人員配置：明確進現(xiàn)場估價師名單，確?，F(xiàn)場人員與報名材料一致。
     六、比選現(xiàn)場申報材料的主要內(nèi)容 
     1.機構(gòu)簡介（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、相應(yīng)資質(zhì)等）
     2.過往業(yè)績
     3.承銷團隊人員配備及工作方案：現(xiàn)場盡調(diào)人員必須為具備房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的評估人員（應(yīng)附團隊成員從業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)證書等）
     4.費用報價：不超過50萬元（不含）
     七、比選時間
      公開比選具體時間、地點另行通知。
     八、聯(lián)系方式
      風(fēng)控部：艾老師
     聯(lián)系電話：028-80587127、19949499135
 

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
2020年6月24日

 
附件：
1.報名表
2.法定代表人授權(quán)書
3.承諾書
4.保密承諾函
 

附件1

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
XX銀行成都片區(qū)不良資產(chǎn)包評估機構(gòu)
選聘參選報名表

附件2

法定代表人授權(quán)書

 
 四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司：
        本授權(quán)聲明：                     （投標(biāo)人名稱）          （法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)）授權(quán)                        （被授權(quán)人姓名、職務(wù)）為我方“                           ” 項目投標(biāo)活動的合法代表，以我方名義全權(quán)處理與該項目有關(guān)的一切事宜。
特此聲明。
  
法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章）：
授權(quán)代表簽字：
投標(biāo)人名稱：         （蓋章）
日    期：
 

附件3
 

承 諾 書（格式）

四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司：
       本單位自愿參加四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司XX銀行成都片區(qū)不良資產(chǎn)包評估機構(gòu)的比選，并保證比選文件中所列舉報價文件及相關(guān)資料和公司基本情況資料是真實的、有效的、合法的。為此,本公司承諾如下：
1.同意投標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定。
2.同意提供按照貴方要求的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)、情況和資料等。
3.本單位如中選，保證按照投標(biāo)文件的承諾與貴方簽訂相應(yīng)協(xié)議。
4.無論本單位中選或者落選，均保證不向任何第三方泄露貴方本次主承銷商投標(biāo)的相關(guān)信息，不向任何第三方披露獲得的或收到的任何文件資料及非公開信息。
5.本單位參與本次投標(biāo)申請，保證不存在以下情形：
（1）提供虛假材料謀取中選；
（2）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)申請人；
（3）與其它投標(biāo)人申請人惡意串通；
（4）向投標(biāo)人行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；
（5）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況；
（6）有其他違規(guī)行為。
投標(biāo)人名稱（蓋章）：
法定代表人或授權(quán)委托人（簽字或蓋章）：
年   月   日

附件4

保密承諾函

 
承諾背景：信息接收方希望從信息披露方獲取保密信息，信息接收方承諾根據(jù)本函的條款對信息接收方提供信息保密，保密期限自信息接收方簽署本函之日起兩年。
信息披露方：四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司
住所：成都市高新區(qū)天府二街領(lǐng)地環(huán)球金融中心B座23樓
信息接收方：
住所：   
法定代表人：
1.  定義和解釋
1.1  定義
以下術(shù)語應(yīng)含有下列含義,除非另有規(guī)定:
保密信息是指:
(ａ)所有由信息披露方提供給信息接收方、其關(guān)聯(lián)方或代表的關(guān)于項目目的的口頭或書面通信、文件和其他信息(無論是電腦磁盤、可視文件或其他形式)，包括但不限于：(i)與信息披露方和/或項目目的有關(guān)的所有資料；(ii)關(guān)于涉及項目目的的任何談判的存在、性質(zhì)或進度的所有資料;(iii) 信息接收方根據(jù)前述資料注解、準(zhǔn)備或產(chǎn)生的任何其他文件和資料，或者含有或反映該等資料的文件和資料。
(b)可能或已經(jīng)將保密信息提供給信息披露方、其關(guān)聯(lián)方或代表的事實。
關(guān)聯(lián)方，指直接或(通過一個或多個中間方)間接控制一方，被一方控制或與一方在共同控制之下的人或?qū)嶓w,和關(guān)于項目目的而與一方簽有協(xié)議的任何人或?qū)嶓w。
代表，指一方或其關(guān)聯(lián)方的任何董事、高級管理人員、員工、融資者或法律顧問、財務(wù)顧問、獨立審計師或任何其他代理人。
1.2  解釋
除非有相反的意思表示,本函中:
（ａ）文件包括任何電腦程序、電路、電路設(shè)計、草圖、說明、材料、記錄及其他可以儲存或復(fù)制保密信息的方式；
（b）任何事物(包括任何權(quán)利)應(yīng)包括其中的任何一部分;
（c）一組人或事物指兩個或多個人或事物的集合體或其中的任意一個；
（d）詞語“包括”并不包含“僅限于”的含義;
（e）同意/許可指事先書面同意或許可；
（f）控制是指如果一個實體在另一實體中直接或間接擁有的股份數(shù)量（或股權(quán)比例）代表了后者百分之五十(50%)或以上的投票權(quán)、或使前者可享有后者百分之五十(50%)或以上的收入，或使前者在后者清算時可以獲得后者百分之五十(50%)或以上的資產(chǎn)，后者應(yīng)被視為被前者所控制。
2.  保密
2.1  保密信息處理
未經(jīng)信息披露方的許可，信息接收方不得:
（a）披露或公布保密信息;
（b）除為項目目的外,以任何形式復(fù)制包含了、基于或使用了保密信息的任何文件或記錄的任何部分。
2.2  保密信息所有權(quán)
所有向信息接收方披露的保密信息均歸信息披露方所有。
3.  允許的使用和披露
3.1  為項目目的而使用
信息接收方及其關(guān)聯(lián)方只能為項目目的而使用保密信息。
3.2   在文件中加入保密信息
信息披露方、其關(guān)聯(lián)方可以為項目目的而準(zhǔn)備文件中加入部分保密信息。
3.3  披露
信息接收方可以為項目目的向其關(guān)聯(lián)方和其代表披露保密信息，在作披露前，信息接收方應(yīng)當(dāng)確保：
（a）其關(guān)聯(lián)方或代表為項目目的而有獲取保密信息的特定需要;
（b）已經(jīng)告知并促使其關(guān)聯(lián)方或代表承擔(dān)對信息披露方的保密責(zé)任。
4.  限制
4.1  本函的規(guī)定不適用于下述的保密信息:
(ａ)已存在公共領(lǐng)域的信息，但因信息接收方違反本函而存在于公共領(lǐng)域的信息除外;
（b）信息接收方在保密信息披露時已經(jīng)獲悉的信息,但信息披露方此前向其披露的保密信息除外，或者信息接收方知悉任何其他人違反保密義務(wù)而造成信息接收方知曉該保密信息的除外；（c）信息接收方以非保密形式從第三方獲得的信息，但信息接收方應(yīng)當(dāng)提供第三方證明文件證明其與第三方未簽署過任何保密協(xié)議;
（d）應(yīng)法律要求或任何法院、仲裁庭、政府、管理機構(gòu)或股票交易市場的要求而披露的信息，但信息接收方應(yīng)當(dāng)提供政府機關(guān)或管理機構(gòu)要求披露的相關(guān)文件；
（e）信息接收方、其關(guān)聯(lián)方或代表,在沒有依賴保密信息之情況下,所獨立開發(fā)的信息，但信息接收方應(yīng)當(dāng)提供內(nèi)部資料證明該等信息是其獨立開發(fā)的。
4.2  如果信息接收方由于任何法律要求或任何法院、仲裁庭、政府、管理機構(gòu)或股票交易市場的要求或請求，需要披露任何保密信息，信息接收方應(yīng)：(i)在合理可行的情況下盡快書面通知信息披露方此情況和被要求或被請求披露的范圍；和(ii)在合理可行的程度上與信息披露方合作，在披露之時或以后保護被披露資料的保密性。
5.  歸還保密信息
5.1  歸還或銷毀
應(yīng)信息披露方的要求，信息接收方應(yīng)當(dāng)并促使其關(guān)聯(lián)方或代表:
(ａ)向信息披露方歸還或銷毀所有包含保密信息的文件、所有第3.2條中規(guī)定的文件以及前述文件的所有副本;
（b）從電子存儲設(shè)備中刪除所有的保密信息,包括與其他任何信息結(jié)合在一起的保密信息。
5.2  不解除
信息披露方根據(jù)第5.1而采取的任何行動均不能免除信息接收方及其關(guān)聯(lián)方和代表在本函項下的義務(wù)。
6.  其他
6.1  適用法律
本函應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋并受其管轄。因本函而產(chǎn)生的主張或爭議應(yīng)提交成都仲裁委員會根據(jù)其現(xiàn)時有效的仲裁規(guī)則在成都通過仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院執(zhí)行該仲裁裁決。
6.2  修訂
本函一經(jīng)信息接收方蓋章發(fā)出即不可撤銷、不可修改。
6.3  救濟
信息接收方特此承諾并同意，若信息接收方違反本函，則信息披露方有權(quán)根據(jù)適用法律要求實際履行、禁令性救濟或其他經(jīng)濟救濟，作為對任何此類違反承諾行為的補救。
6.4  生效
本函一經(jīng)信息接收方蓋章即生效。
 
信息接收方：（公章）
 
簽署時間:2020年 　月　  日